Вопрос «Сколько стоит построить дом под ключ?» волнует каждого, кто рассматривает эту возможность.
Друзья, мы в основном занимаемся ИНДИВИДУАЛЬНЫМ строительством. Это значит, что вы покупаете не готовый продукт, а задаёте с нуля огромное количество параметров.

- Фундамент;
- Материал стен и их толщина;
- Тип и сложность кровли;
- Тип оконных конструкций;
- Коммуникации (наружные и внутренние) и мн. др.

И, конечно, на итоговую стоимость будет влиять ваш выбор в данном конкретном параметре. Когда мы меняем каждый из этих параметров, финальная стоимость дома также меняется.

Например, фундамент напрямую зависит от земельного участка, где вы хотите построить дом. Это тот параметр, который мы никак не можем оценить по стоимости, не проведя перед этим предварительную с вами работу. Геология, геодезия и адаптация фундамента - три кита, на которых держится безопасность вашего дома, все ваши вложенные деньги. Если ваши строители готовы построить дом без геологии, геодезии и проекта, считайте, пора искать новых.

Поэтому друзья, назвать вам конкретную цену под ключ мы не можем. Это, как пальцем в небо. Все индивидуально.

Если планируете заехать в дом через полгода. Как вы все знаете, строительство дома – это не только этап стройки, а это длительный процесс, требующий полной включенности и вашего времени.

Давайте вместе спланируем вашу покупку.

- Выбор компании (от 2-3 мес.)
- Выбор проекта (до мес.)
- Подписание проекта (1-2 недели)
- Согласование всех моментов в банке (до месяца)
- Этап строительства (2-3 месяца)

Не затягивайте с началом реализации вашей мечты!
А если вы боитесь, что недостаточно подкованы информацией, то мы готовы помочь!

С чего начать и в каком направлении двигаться к дому своей мечты.

1. Выбор участка
2. Планирование участка
3. Проект дома
4. Выбор строительной компании

Есть два пути в дом своей мечты:

- Первый - пережить немало сложных моментов, потратить массу времени и, скорее всего, нервов.

- Второй - довериться нашей компании и просто немного подождать. Хотя можно ли назвать это ожиданием? Скорее - предвкушением новой, совершенно иной жизни в собственном частном доме.

Лучше прийти к правильным выводам до того, как начнется стройка.

Как показывает практика, при возведении дома или гаража по детально разработанному проекту в среднем удаётся сэкономить свыше 15% средств и на 20-30% сократить сроки строительства.

А если проекта нет, да еще и строители окажутся непрофессиональными, то жить вам придется в доме с неудобствами. Ведь то, что кажется мелочью на этапе планирования, может превратиться в серьезную проблему в процессе эксплуатации. А сколько важных моментов останутся непродуманными вовсе... И это только потому, что у большинства сформирована установка: «частное строительство -> не требует проекта». На самом же деле, если вы строите свой, комфортный именно для вас, проект обязателен.

Еще одна причина, по которой часто отказываются от проекта - стоимость. И неважно, большая она или маленькая: отталкивает сама необходимость тратиться на бумажки. Но проект - это не просто картинки.

- Во-первых, это план действий для строителей.
- Во-вторых, он четко покажет итоговую стоимость, позволит подкорректировать ее.
- Вы будете точно знать, сколько окон потребуется, сколько дверей, перекрытий, санузлов, какой будет ваша крыша и во что все это выльется.

-> Так вы сможете правильно рассчитать финансовую нагрузку и не ввяжетесь в безнадежный долгострой. Кроме того, когда вы показываете строителям свои наброски, у них появляется свобода действий. То есть они сами вольны выбирать путь к цели - экономить на стройматериалах и собственных силах. Наверное, вы даже получите то, что на картинке, но как именно это сделано - другой вопрос.
А если строители получают проект, они обязаны придерживаться его во всех деталях. Никакого вольного трактования только заданный конструктив.

Мы готовы вам помочь! Стоимость проекта: 20 000₽

Проектируем не только дома, но и хозяйственные постройки: гаражи, бани, беседки, сараи и пр.

Всем, кто планирует строительство загородного дома, стоит заранее подумать о размещении своего транспорта.

Разберемся в особенностях каждого варианта:

ВСТРОЕННЫЙ ГАРАЖ

+ Удобство. Не нужно выходить на улицу.
+ Экономия средств на стройматериалы. Для строительства гаража на первом этаже дома требуется меньше строительных материалов.
+ Легко и быстро можно провести все необходимые коммуникации.
+ Занимает меньше места на участке, по сравнению с отдельным.

- Гараж, находящийся на первом этаже, занимает площадь, которую можно было бы использовать для ещё одной комнаты.
- Потребуются дополнительные затраты на системы шумоизоляции, гидроизоляции и вентиляцию.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ГАРАЖ

+ Отсутствие вредных выхлопов и шума рядом с жильем.
+ Не нужно отапливать, можно обойтись просто хорошей теплоизоляцией.
+ Меньше ограничений по стилю, размерам и материалам для строительства.
+ Можно построить после завершения строительства дома.

- Будет занимать существенную часть участка.
- Дорогое решение, необходимость трат на отдельный фундамент, кровлю и тд.
- Дополнительные расходы на организацию коммуникаций.
- Необходимость выходить на улицу в непогоду.

При выборе расположения и размера гаража стоит подумать, не планируете ли вы менять свой автомобиль на модель с большими габаритами или докупать другие виды транспорта.

А мы строим гаражи любого формата, а также строим торговые/офисные помещения, складские/производственные помещения из СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ. Берём заказы только от 36 кв.м.

Факторов, влияющих на стоимость дома, огромное количество. Любое ваше решение, заданный вами параметр, будет влиять на итоговую стоимость дома.

Перечислим основные:

• Участок: ровный или с уклоном. Тип грунта на участке повлияет на стоимость фундамента.
• Этажность, площадь. Архитектура строения и её сложность.
• Материалы стен будущего строения: брус/ профилированный брус/газобетон и т.д.
• Материалы и тип кровли: плоская/ скатная, металлочерепица/гибкая черепица/металлокомпозит.
• Тип оконных конструкций: пластиковые/алюминиевые/ деревянные.
• Коммуникации наружные: наличие на участке выводов канализации, электричества/ наличие центрального водоснабжения или необходимость в скважине и т.д.
• Коммуникации внутренние: тип освещения, количество санузлов, количество выключателей, розеток и пр.
• Материалы для внутренней и внешней отделки.

Если менять хотя бы один из этих параметров, финальная стоимость дома будет также меняться. Выбирайте для себя ту комплектацию, которая будет наиболее КОМФОРТНОЙ именно для вас, как по качеству, так и по цене.

Какой % бюджета занимает каждый этап стройки

Строительство дома - это большой и сложный процесс, который можно разделить на несколько этапов.
На некоторых вы можете действовать самостоятельно, можете нанять строительную компанию только на часть строительства или вообще заказать полный цикл “под ключ”.
Чем больше вы самостоятельно участвуете в процессе, тем ниже будет итоговая стоимость, но при этом будет потрачено много вашего времени и усилий. Какой вариант выбрать - дело ваших приоритетов.

• ФУНДАМЕНТ - это основа будущего дома. В среднем, фундамент занимает, примерно, 10-15% от стоимости строения. Стоит учесть: если у вас есть уклон на участке, сложные грунты или вам хочется эксплуатируемый цоколь, то цена фундамента вырастет.
• СТЕНЫ ДОМА. Они могут быть каменными, либо деревянными и занимают 40-50% от общей стоимости строительства.
• КРОВЛЯ. Ее стоимость сильно разнится от технического решения. Есть чердачные, мансардные кровли, но, в среднем, этот этап занимает, примерно, 10-15% от общих затрат.
• ИНЖЕНЕРИЯ. В зависимости от технических решений, этот этап может занимать от 15 до 25% от стоимости всего дома. В инженерию входит отопление, водоотведение, канализация, вентиляция, электрика и иногда, некоторые элементы умного дома.
• ОТДЕЛКА. Это внушительный и довольно затратный этап, предугадать его практически невозможно, часто пожелания приводят к удвоению стоимости предыдущих этапов. Все зависит от выбора материалов, которые вы хотите использовать при отделке.

Друзья, благодаря пониманию того, какой % от общей стоимости занимает каждый этап и, зная свой бюджет, вы сможете на начальном этапе расписать себе финансовый план.

Мечтаете купить собственное жилье и стоите перед выбором копить на него годами или взять ипотеку и купить сейчас?

Цены на жилье постоянно растут. И откладывать деньги даже на счёт под проценты неэффективно. Инфляция отодвигает вашу мечту о доме все дальше и дальше. А ипотека даёт вам возможность обрести жилье уже сейчас.

Существуют льготные ипотечные программы с невысокой процентной ставкой. И эти средства можно использовать на строительство дома.

✅ ДВИ от 1,5%
✅ Господдержка от 7%
✅ Сельская от 3%

Можно уменьшить расходы, если использовать материнский капитал или налоговый вычет.

Строим быстро и в любое время года.

И это будет не однушка в новостройке, а просторный дом с несколькими комнатами.

Запланируйте строительство дома мечты уже сейчас.

▫️поможем оформить заявку на ипотеку и получить одобрение банка
▫️если нет участка, не проблема, найдем подходящий для вас вариант

Остались вопросы?

Наши менеджеры всегда на связи и готовы на них ответить. В том числе о доступных вам льготных ипотечных программах в партнёрских банках.

+7 (905) 115-19-09 (Анна)
+7 (914) 285-74-18 (Ольга)

Правильный размер дома определяется, исходя из количества членов семьи и их образа жизни.

Для проживания одного человека достаточно 30 кв.м., а для ребёнка - 12 кв.м. Отсюда можно высчитать необходимую площадь для стандартной семьи, состоящей из 4-х человек, где 2 взрослых и 2 детей. Это как минимум будет 80-90 кв.м.

Конечно, площадь дома зависит от финансовых возможностей. Но обязательно высчитайте минимальную полезную площадь на всех членов семьи с учетом того, что у каждого должно быть своё личное пространство.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Если вы боитесь, что недостаточно подкованы информацией, то мы готовы помочь. Не затягивайте с началом реализации вашей мечты.

ТОП правил подготовки к строительству дома

Строительство будущего дома дело ответственное и чтобы в процессе не возникало неоправданных затрат и различных форс-мажоров лучше подготовиться к этому основательно.

Наши советы:

• Расчистка участка. Участок должен быть освобожден от старых строений, растительности, бытового мусора и старого фундамента.

• Разметка участка. Необходимо точно расположить будущий дом на участке, чтобы были соблюдены все технические, административные и противопожарные нормы.

• Обязательное наличие электричества. Даже если вы не успели провести постоянное подключение, можно сделать временное, как раз на период стройки.

• По возможности, на объекте необходима техническая вода. Или доставка бутылей на время работ.

• Необходимо сразу продумать и обговорить где будут располагаться на участке бытовки строителей и биотуалеты, чтобы в дальнейшем не возникало недопонимания с обеих сторон.

• Разрешение от местной администрации на строительство или официальное уведомление администрации о начале строительства дома. Данное действие в будущем заметно упростит процесс регистрации дома.

Если вы боитесь, что недостаточно подкованы информацией, то мы готовы помочь. Не затягивайте с началом реализации вашей мечты!

1️⃣ Консультация.

После того как вы нам позвонили или написали, мы согласовываем день и время встречи в офисе. Наш офис находится в городе Якутске по ул. Жорницкого 29/2, 1 этаж, оф. 112.

Мы строим дома в разных ценовых категориях.

▫️ поможем оформить заявку на ипотеку и получить одобрение банка
▫️если нет участка, найдем подходящий для вас вариант

2️⃣ Разработка и согласование проекта.

На первом этапе наш инженер-проектировщик разрабатывает эскизный проект. Там указывается схематичная планировка будущего дома, а также рисунок фасада. А на втором этапе к эскизам добавляются конструкторские решения, то есть чертежи. Отдельный этап проектирования – это проработка инженерных систем дома.

3️⃣ Смета и заключение договора.

Потом мы заключаем с вами договор. Перед этим вы утверждаете смету, в которой четко отображаются все финансовые затраты на строительство объекта.

4️⃣ Поэтапное возведение дома.

1. Составление генерального плана земельного участка
2. Планировка участка под застройку (на таком плане отражается месторасположение всех основных и дополнительных построек, а также различных сооружений, заборов и коммуникаций)
3. Возведение «коробки дома»
4. Ремонтно-отделочные работы
5. Монтаж инженерных сетей

5️⃣ Завершение строительства «под ключ».

Подписание акта о приемки выполненных работ. Гарантия действует в течение 3 лет.


Не откладывайте свою мечту на потом.

Вместе с нами, через 2-3 месяца вы можете заехать в свой собственный уютный дом. Однако, чтобы начать, вы должны пройти первый важный шаг - записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию.

Мы с радостью поможем вам определиться с деталями и планом действий.
Тел.: 89142901044
89142227767

Если у вас есть свой эскиз дома или бани, гаража, магазина и др. (не обязательно проект, достаточно просто рисунка от руки) отправляйте его нам на What’sApp 8914-290-10-44, 8914-222-77-67

Для консультации необходимо как можно подробнее указать все ваши пожелания, а именно:

• обязательно указываем ФИО;
• контактный номер;
• месторасположение участка;
• тип фундамента;
• каркасное строение или брусовое;
• если брусовое, необходимо уточнить, строительство планируется «под ключ» или «под усадку»;
• толщина бруса (каркаса стен);
• высота потолков;
• толщина утеплителя (пол, потолок, мансардный или второй этаж);
• кровельное покрытие: рубероид, ондулин, металлочерепица и др.

Чем больше информации по комплектации дома (бани, гаража, магазина и др.), тем лучше!

При заключении договора на строительство частного дома «под ключ» ДАРИМ систему «умный дом» и котел!

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
89142227767, 89142901044 (ватсап/звонок)

❇️ Поможем оформить заявку на ИПОТЕКУ и получить одобрение банка
❇️ Подберем хороший участок
❇️ Даем ГАРАНТИЮ в течении 3 лет

✅ ДВИ от 1,5%
✅ Господдержка от 7%
✅ Сельская от 3%

Наш офис находится в городе Якутске по ул. Жорницкого, 29/2, 1 этаж, оф. 112.

Придется вам решить немало проблем и вопросов, которые будут появляться на протяжении всей стройки. Однако самым и главным и основным этапом является проектирование. Именно на этой стадии решается практически все: каким будет дом, его планировка, оснащение, расположение и многое другое.

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

1. Необходимо определиться с назначением дома, также должно учитываться количество жильцов и их состав.

2. Необходимо определиться с удобствами и также учесть наличие дополнительных строений на участке - баня, гараж и другие. На генплане должно быть указано их четкое расположение, беседки, деревья, теплицы, подвод основных коммуникаций. Все это факторы, которые ограничивают общие габариты дома, с учетом этого и составляется основной план.

Заметьте, что место для дома должно быть выбрано с учетом основных потребностей будущих жильцов.

Можно отгородить дом вглубь участка, а можно «продвинуть» его ближе к дороге.

Учитываются и все естественные уклоны на участке. Для этого предварительно проводятся геодезические работы (самостоятельно их вряд ли выполнить удастся).

3. Непосредственная разработка плана. Это самый важный и ответственный этап. Должно быть четко распределено.

...Мы разбираемся в тонкостях, знаем всё о строительных материалах, и умеем объяснять сложные вещи доступным языком.

Запишитесь на бесплатную детальную консультацию: 8914-290-10-44, 8914-222-77-67

ЧТО ТАКОЕ ЧАСТНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ

При строительстве по схеме «дом под ключ» вы получите возможность освободить себя от множества забот, ведь наша компания берет на себя все обязанности не только по постройке, но и по управлению процессом.

Чтобы построить дом «под ключ», проводятся следующие этапы работ:

1. Подготовка проекта
- готовый проект
- индивидуальное проектирование по вашему желанию

2. Подготовка участка

3. Обустройство фундамента
- ленточный
- лафет

4. Сооружение коробки здания
5. Строительство кровли

ЧТО ТАКОЕ ПОД КЛЮЧ + ИК ?

ИК - инженерные коммуникации
Это все сети, которые прокладываются по дому. К ним причисляются: электропроводка, водопровод, теплосети, канализация, газопровод и т. д.

Друзья, мы в основном занимаемся
ИНДИВИДУАЛЬНЫМ строительством. Это значит, что вы покупаете не готовый продукт, а задаёте с нуля огромное количество параметров.

Когда мы меняем каждый из этих параметров, финальная стоимость дома также меняется.

Например, фундамент напрямую зависит от земельного участка, где вы хотите построить дом. Это тот параметр, который мы никак не можем оценить по стоимости, не проведя перед этим предварительную с вами работу. Геология, геодезия и адаптация фундамента - три кита, на которых держится безопасность вашего дома, все ваши вложенные деньги. Если ваши строители готовы построить дом без геологии, геодезии и проекта, считайте, пора искать новых.

Поэтому друзья, назвать вам конкретную цену под ключ мы не можем. Это, как пальцем в небо. Все индивидуально.

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
89142227767, 89142901044 (онлайн/офлайн)

❇️ Поможем оформить заявку на ИПОТЕКУ и получить одобрение банка
❇️ Подберем хороший участок
❇️ Даем ГАРАНТИЮ в течении 3 лет

Наш офис находится в городе Якутске по ул. Жорницкого, 29/2, 1 этаж, оф. 112.

Обычно это около 2-3х месяцев. Но сдаем обычно за 2.

• Какие факторы могут увеличить срок?

Подготовка участка, согласование проекта дома, цветов материалов кровли, окон и конечно же, оплата со стороны заказчика – все эти моменты могут влиять на дату вашего заселения.

Мы сделаем все возможное, чтобы время ожидания прошло для вас приятно. И мы не берем много заказов, чтобы сохранять достойный контроль качества.

И если вы решили строить дом, а не покупать готовый, желательно начать этим заниматься за минимум полгода до покупки. Потому что строительство дома – это не только этап стройки, это длительный процесс, требующий полной включенности и вашего времени.

• Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:

⬇️⬇️⬇️

8914-290-10-44
8914-222-77-67

Адрес: г. Якутск, ул. Жорницкого 29/2,оф.112

Строительство будущего дома дело ответственное и чтобы в процессе не возникало неоправданных затрат и различных форс-мажоров лучше подготовиться к этому основательно.

Наши советы:

• Расчистка участка. Участок должен быть освобожден от старых строений, растительности, бытового мусора и старого фундамента.

• Разметка участка. Необходимо точно расположить будущий дом на участке, чтобы были соблюдены все технические, административные и противопожарные нормы.

• Обязательное наличие электричества. Даже если вы не успели провести постоянное подключение, можно сделать временное, как раз на период стройки.

• По возможности, на объекте необходима техническая вода. Или доставка бутылей на время работ.

• Необходимо сразу продумать и обговорить где будут располагаться на участке бытовки строителей и биотуалеты, чтобы в дальнейшем не возникало недопонимания с обеих сторон.

• Разрешение от местной администрации на строительство или официальное уведомление администрации о начале строительства дома. Данное действие в будущем заметно упростит процесс регистрации дома.

Если вы боитесь, что недостаточно подкованы информацией, то мы готовы помочь. Не затягивайте с началом реализации вашей мечты.

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:

⬇️⬇️⬇️

8914-290-10-44
8914-222-77-67

Адрес: г. Якутск, ул. Жорницкого 29/2,оф.112

Строительство дома - это большой и сложный процесс, который можно разделить на несколько этапов.

На некоторых вы можете действовать самостоятельно, можете нанять строительную компанию только на часть строительства или вообще заказать полный цикл “под ключ”.

Чем больше вы самостоятельно участвуете в процессе, тем ниже будет итоговая стоимость, но при этом будет потрачено много вашего времени и усилий. Какой вариант выбрать - дело ваших приоритетов.

▫️ФУНДАМЕНТ - это основа будущего дома. В среднем, фундамент занимает, примерно, 10-15% от стоимости строения. Стоит учесть: если у вас есть уклон на участке, сложные грунты или вам хочется эксплуатируемый цоколь, то цена фундамента вырастет.

▫️СТЕНЫ ДОМА. Они могут быть каменными, либо деревянными и занимают 40-50% от общей стоимости строительства.

▫️КРОВЛЯ. Ее стоимость сильно разнится от технического решения. Есть чердачные, мансардные кровли, но, в среднем, этот этап занимает, примерно, 10-15% от общих затрат.

▫️ИНЖЕНЕРИЯ. В зависимости от технических решений, этот этап может занимать от 15 до 25% от стоимости всего дома. В инженерию входит отопление, водоотведение, канализация, вентиляция, электрика и иногда, некоторые элементы умного дома.

▫️ОТДЕЛКА. Это внушительный и довольно затратный этап, предугадать его практически невозможно, часто пожелания приводят к удвоению стоимости предыдущих этапов. Все зависит от выбора материалов, которые вы хотите использовать при отделке.

Друзья, благодаря пониманию того, какой % от общей стоимости занимает каждый этап и, зная свой бюджет, вы сможете на начальном этапе расписать себе финансовый план.

• Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:

⬇️⬇️⬇️

8914-290-10-44
8914-222-77-67

Строим не только в городе и прирогодах Якутска, но и в ближайщих улусах.

Наш адрес: ул.Жорницкого 29/2, 1 этаж, офис 112
⏱️ Режим работы: с 09-00 до 18-00 ч.